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2、pk1 ...
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七点四十分,把洗好的碗碟擦去水渍、收入橱柜。
七点五十分,把文件放入公事包、换上五厘米黑色高跟鞋,出门。
八点整,上车,启动。
八点三十分,在加莱公司楼下和手下赵秀秀、林之碰头。
八点四十分,步入加莱公司。
八点五十分,沈眉坐在接待室,安静地等待着对手的到来。
八点五十五分,“沈小姐,李总已经到了,里边请。”接待的秘书吴雯端着职业的微笑,身子成十五度角。
“谢谢。”沈眉点头,转目对随同的两名手下微微点头,三人同时起身。“吴小姐,麻烦带路。”沈眉礼貌地对秘书微笑道。
吴雯直起身子,微笑点头,保持平稳地步伐。来到会议室门口,吴雯脚步停住,伸手轻敲了三下,这才推开大门。“李总,人到了。”
“嗯,吴秘书,你下去准备茶水吧。”沉稳的女声自正前方传来。
吴雯颌首,转身对沈眉等人做了个请的手势,侧过身子,礼貌地退了出去。
她一走,沈眉这才看清会议室的人,也可以说是,对手!和他们一般,对方一共三人,为首的正是李傲君。见沈眉一行走入,李傲君起身,微笑地点点头,迈步迎了过来,火红色的高跟鞋踩在地上,沉稳而不失节奏。
“你好,我是加莱的代表李傲君,这两位是我的助手,乔贤斌、张丹燕。他们可都是谈判高手,哈哈,欢迎三位。”李傲君热情道,眉目弯起,她的脸上,是骄傲和自信。
沈眉双目微眯,刚开始就给她施压,很好。她不紧不慢地伸手,握住李傲君伸来的手,微笑道,“你好,沈眉,雷氏集团代表,赵秀秀和林之,我的得力助手。”
李傲君眉毛不动声色地微挑,望着沈眉坦然处之的眼,笑了笑。两手有力地相握三秒,同时松开。
两方人员相互认识,友好寒暄。
“彭彭。”会议室的门被推开。
“李总,茶水准备好了。”吴雯的脸上,是始终不变的微笑。
李傲君微微点头,对沈眉他们做了个请的手势道,“坐。”
沈眉他们也不推脱,微微颌首,分别入座。椭圆的桌子,两方人员各座一方,李傲君为主依墙,沈眉为客靠门。吴雯手端茶水步入,分别把茶水奉上,便退了出去。
会议室门一关,室内又只剩六人,安静十分。
“请。”李傲君道,率先拿起杯子径自喝了一口,只是一双眼,却是望着沈眉他们,精光闪闪。
赵秀秀和林之看着面前茶水,眼中显出一丝凝重,沈眉的蓝山咖啡,赵秀秀的橙汁,以及林之的温水,无一不是他们平日喜好。而对方,从他们进门到现在,从未问过。
沈眉看了眼面前的咖啡,对李傲君微微一笑,淡然也拿起杯子,喝了一口便放下。“咖啡不错。”她道,声音平稳,听不出任何波动。
赵秀秀和林之听她如此口气,互望一眼,同是拿起面前杯子喝了一口,面容也是平静,再没之前慌乱。
李傲君略带深意地看着沈眉,勾起感兴趣的红唇,把手中杯子放下,双手交叉抵着下颌,几近深情地望着沈眉道,“沈总,说说你们公司的想法吧。”
入正题了!
沈眉心中一凝,转头对手下微微颌首,赵秀秀起身,把整齐的没有一丝折角的合同分发到每个人手上,众人接过,皆是微微点头,向赵秀秀表示感谢。发完合同,赵秀秀归坐后安静地拿出一台笔记本电脑做记录,李傲君方面,则由乔贤斌做记录。
李傲君抬头看了眼沈眉,勾勾唇,手上随意地翻了翻面前的合同,便直接丢在一旁,再无动作。林之见状,起身就要发作。沈眉一把拉住了他,林之眉目稍露不悦,转头见沈眉对他微微摇头,这才深呼吸一口气回到座位。
“李总可是对我们的计划书有什么不满?”沈眉淡淡道,双目直视李傲君,脸上带着礼貌的微笑。
李傲君耸耸肩,找了个舒适的位置慵懒地靠着,手一抬,“比起这种文字化的东西,我更想听听沈总您的言论。”
沈眉粉唇微勾,颌首道,“那我便开始了。”说罢,对林之微微点头,对方马上跳出一系列数据投影在显示屏上。沈眉起身,有条不紊地介绍着屏幕上所有的数据并作出详细的分析和投资利益所在。乔贤斌和张丹燕听了也不禁连连点头,唯有李傲君,没有半丝反应。
介绍完所有,沈眉自信一笑,对上看不出喜怒的李傲君,言语诚恳,“李总,我们雷氏集团很有诚意和贵公司合作,我想李总是知道雷氏集团在房地产行业的地位,加莱和雷氏合作,绝对有很大的利益空间,对加莱未来发展也十分有利。”
李傲君摸了摸下颌,看了看沈眉,眉头皱起。沈眉不懂她这番神色何意,只能静下心来等待她的回应。李傲君却用手指敲打起桌子的边沿,沉默不语。
“李总,有什么地方不满意?”沈眉终是没有忍住,身子不觉前倾一分,双目直直望向李傲君。
李傲君身子也是微微前倾,却还是摸着下颌,就是不语一字。半天,她把目光转向身旁的乔贤斌,道,“贤斌,你先说说你的看法。”
乔贤斌颌首,把视线从电脑屏幕转向沈眉他们,“我承认这份合同确实存在很大利益空间,沈总刚刚的演说也极具吸引力。但与贵公司相比,我方获利并不大,并且会成为最大风险承当方...所以,从全局上说,这份合同对我方并不利。”
“丹燕,你有其他看法吗?”李傲君偏头,问询手下张丹燕。
张丹燕闻言背部挺直,手拿文件,边看边道,“我看法和贤斌差不多,尤其是第五条和第十三条,我认为会损害我方利益。”张丹燕从一开始到现在都有说话,这一开口,便直中要害。
“嗯哼。”李傲君颌首,把文件翻到她所说的位置,读了出来,“第五条,两方企业百分之十的股权交换...第十三条,加莱未来新建酒店由雷氏集团开发...呵呵,有意思。”李傲君似笑非笑,她把文件不轻不重地合上,看向沈眉,“沈总,我想你应该明白我方意见了吧。要合作可以,这两条,必须改。”
“李总,我并不认为这两条条款存在什么问题,相反地,这两条在未来我们两方的合作上,绝对会为加莱带来巨大利益!”沈眉沉声道,拒绝对合同进行改动。
李傲君勾勾唇,却也不怒,她双目微挑,道,“比如?”
“以我方公司实力,未来股市很有潜力,加莱公司和我方交换部分股权,未来定能从中获取大量利润。”林之自信道。
李傲君失笑,她斜眼望向林之,“既然利益空间如此之大,贵公司又何必拿出来换加莱的股份?”林之正要再语,李傲君一抬手,止住他的话,道,“贤斌,雷氏的股市如何?”
乔贤斌点开准备好的资料,双目定定地看着林之,“雷氏集团上市时每股13.22RMB,昨日以96.51RMB收盘,一共翻了7.3倍,但是,”乔贤斌声音突然提高,双目凌厉起来,“国内房地产市场平均翻了11.2倍,相比之下,贵公司并不占优势吧!”
一句话,正中雷氏痛脚,林之像是咬了舌头般,一时不知该如何。
沈眉柳眉微挑,正了正坐姿,望向乔贤斌,道,“乔先生是吧,你的数据确实没有错,但是,你忽略了一点!秀秀,调出我们公司的增长曲线图。”
赵秀秀颌首,迅速调出。
沈眉起身,手指指向屏幕陡然上升的曲线图,“虽然我方公司在总体增长上未达平均增长,但是,我们公司却是已每年5.4%的弧度增长!即便是面对当前我国新政策的颁布以及房地产市场动荡,也未有大弧下落。”
李傲君扫过屏幕的曲线图,耸耸肩,向后靠了靠,她问沈眉,“你能保证未来的房地产市场还能像往年一般?沈总,你应该比我还清楚,现下我国人均消费虽然大弧提高,人口却趋于老龄化,90、00后大多是独生子女,他们的父母、爷奶...怕是早留了房子给他们吧。房地产行业的未来,可不容乐观噢。”李傲君挑眉轻笑,摇头道,“你的曲线图只能证明你们的过去,却证明不了未来,不是吗?”
沈眉哑然,李傲君字字句句在理,完全符合当下国情,而这些,也正是雷氏集团急于转行的一大部分原因。如李傲君所说,她无法保证,尤其是房地产如此动荡的现下。
李傲君双目微亮,她勾了勾唇,道,“百分之五,第五条改成我方的百分之五的股权交换。”
“不可能!”沈眉直接拒绝,目光微冷,交换股份直接下落了百分之五十,别说利益空间了,这对雷氏,根本不公平!如果她同意李傲君的建议,这次谈判她便失败了!失败...那是她人生字典里绝对不允许出现的!