《重生之位面交易人生》小鸭鸭

11、买房

　　今天林月儿看的第一家房子。坐落在城东，城东商行店铺比较集中的地方。就在大路的东面，离郁氏牙行也只隔了一两条街。而房子的左边是家布庄，右边是一家脂粉店，对面就是郁城第一大米行民生米行。

　　说它是栋民宅，不如说它是商铺更为适合。这间商铺前面大概有四十平方米，可以用来作生意，在铺子里面有扇门，打开门后面是一条石头铺成的能供两人并排走路的小路，大概有四米连着三间屋子。

　　中间是客厅，两边都是卧室。两间卧室都铺上了木头做的地板。西边卧室的一块地板还能打开，连着一个地窖。

　　这间铺子以前是卖酒的，因为是在闹市。生意还不错。本来一切都好好的，可是这老板的一个好朋友说要扩展生意，找银号借钱。因为两人是几十年的老朋友了，这朋友家里也很有些家底。只是数额太大。一时周转不开而已。所以便为他做了个担保人。

　　可是酒铺老板不知道，这都是他的那位朋友做的套。原来他的朋友的生意早就大不如前了，如今只剩下了空架子。又在外面借了不少钱。债主早就在催了。而这次银号借钱也根本不是做生意。是骗酒铺老板的。

　　可怜酒铺老故被蒙在了鼓里，直到银号我不到借债人了，找到了他这担保人。

　　他去找他的朋友时才发现，他朋友的宅院卖了，铺子卖了，邻居朋友也已经半个多月没见到他们一家了人了。

　　如果这个时候还没有明白发生了什么的话，那可真是个傻子啦！酒铺老板自然不是一个傻子，但是他却成了一个大傻瓜。

　　可是明白了又有什么用呢他朋友跑了，烂摊子都扔给了他一个人。他如今真是哑巴吃黄莲，有苦难言。

　　银号一直在催，他又有一大家人，走又走不掉。只能把铺子卖了。好在把帐还了以后，还能剩下一点积蓄。可以回老家买几亩田，省吃俭用日子也还是能过的。

　　因为酒铺老板以前是住在铺里的，所以院子的两边各建了厨房和茅厕。院子里还种了几棵枣树。

　　除了这些，院里的生活用品老板都带走了，包括桌子椅子能带走的都带走了。而店铺里和地窖里的酒也已经搬空了。老板一家也搬离了。

　　因为老板急需用钱，所以要价并不高，在郁城这样的大城市里，像是这样的旺铺本来至少要一千两银子。如今，只要800两银子一次性付清就可以了。

　　只是身处于闹市区，林月儿又经常会消失，长时间在里面又不出来的话恐怕会引起人的怀疑。那些人来人往的话，毕竟不方便。

　　第二家院子是在城西，城西一般住着比较富贵的人家，非富及贵。那是一家两进的院子。前面有正堂，后面有厢房。屋子也挺宽敞，院子里还有一个池塘，里面种了荷花。只是周边住的都是达官贵人，所以院子价格也挺高的。要2000两的银子。价格比商铺还要贵上一倍。不过因为周边人身份，住着非常安全。

　　这家主人以前是个举人，如今考上了进士。如今被派到了别的地方任职。所以便把这间房子卖了。

　　第三个院子虽然也在城里，但算是属于城郊了。周围也并没有什么人家。

　　离这儿最近的人家也要有一里路，人烟稀少。不过，离这里两里路远有座山，山上有间书院。书院叫郁山书院。

　　郁山书院是在整个大庆朝都享有盛名的书院。山长是前太傅兼吏部尚书陈大人。陈大人姓陈，名敬，字子山。是当今大庆朝皇上的老师。

　　虽然皇上老师很多，但毕竟做过皇上老师。大庆朝很讲究尊师重道。虽然皇帝与别人不同，君臣有别。

　　但大庆朝当今皇上文渊帝是有道明君，对自己的老师自然也很礼遇。而陈太傅也并沒有恃宠而娇。做事进退维止，从不已皇上老师身份而倨傲。

　　后来，陈太傅告老还乡，回到郁城。便开了这间书院。又请了许多有学问的先生来教导学生。如今已有十多年了。

　　这十几年郁山书院也培养了不少朝庭栋梁。所以每次书院开山收学生。全国各地都有很多学子来求学。甚至有的远的要提前几个月动身。

　　而每三年，郁山书院都只收一百二十人。分为甲乙丙丁四个班。每班三十个人。学习最好的分为甲班，有权有势有关系的在乙班。无权无势，成绩一般的，就是在丙丁两个班。

　　一般能考上举人进士的都在甲班，混日孑的在乙班。丙丁两个班大多是想多些学问，虽然做不了官，但如果真心学，也可以考个秀才。学的好的也未必不能做官。

　　所以，即使不在甲班。郁山书院也是许多学子们的梦想。不过，郁山书院只有初学，中等，高级三个等级班。初学班也就是童子班，专门给学子启蒙的。所以初学班一般是五岁到十岁的童子。到中等班是十岁到十五岁的学子们。

　　而高级班一般是要考科举了。老师们会为他们猜题。讲考场上的各种规据，为学生们考科举做准备。

　　而每三年的学子也只收五岁到十岁的童孑。超过岁数书院便不会收了。入学时会有一些简单的测试，会被分到初级班的甲乙丙丁四个班。

　　三个月后会重新考一次试，在按照成绩重新分一次。

　　学们们都是同一时间入学初级班，三年后除非特別差，都直升中级班，中级班也是三年，三年以后除非有意科举，所以继续读书，升高级班。

　　大多无意科举和没有资质的这时候就会回乡了。高级班却没有准确的年限，有的已经考了举人了，但是为了和其他同窗和先生交流，也可以继续上学。

　　书院里也有宿舍，但都是大通铺，一张床靠着墙，长六米，宽两米，睡八个人。角落里有书架，用来放书。一段生活用品只能放床底。

　　所以，除非那些不是很宽裕的学子。稍微有些家底的都不会选择住宿。而极大多数能够上学堂的家里都比较富裕。便在山下居住。

　　所以虽然周围没有什么人，但住的都求学的学子和学子们带的下人。

　　而且因为靠近书院，书院山长又是前吏部尚书，所以当地父母官对这儿的安全也很注重。经常会有捕快来这边巡逻。

　　而间房屋也是最大了，大门就有两米高，院子有三米高，进了大门，就是前院，院子中有间有条一米宽的青砖铺成的路。

　　院子一边种了竹子，郁郁葱葱。夏天可以在竹林里乘凉，一边打了口水井，地面平整。并沒有再种其它树木了。

　　青砖路连着房间，除了客厅，还有四间房间，不管是做卧室还是书房都可以。

　　而在前院后边还有后院，是从前院右边的两米宽的小路过去。后院里有一间厨房，一间茅厕。还有两间下人房一间柴房。最后还有一间仓库，装门用来装粮食的，大概能装二十吨粮食。大门用精铁锁锁起来。沒有钥饰根本打不开。

　　而且前院的东边卧室下面也打了地窖，而且地窖有十几平方米大，挺宽敞的。

　　这间院子的主人原本是郁城富商。因为望子成龙，希望住的离书院近些，儿子也能受些熏陶，可以用功读书。

　　可富商儿子并不爰读书，富商死后，富商儿子就沉迷赌博，把家产都败光了。这件院子便也卖了。

　　只是这房子离书院远了一些，有钱的不愿意买这么远的房子，上学不方便。家境还好的，只为了读书就买这么大的房子并不划算。

　　所以，这房子虽然已经交到牙行手里半年了，但一直没有卖的出去。

　　这间院子虽然是最大的，但因为处在郊区，所以价格不是特别的贵。不过对普通人而言，数目的确有些大。需要1000两银子。

　　这三间院子，都各有各的好处，但也各有各的缺点。林月儿有些为难，不知道该选哪一间院子比较好。

　　直到睡觉以前，林月儿也沒有拿走主意。

　　第二天，林月儿又和陈牙子去看了其它几间院子。但都比不上这几间院子。

　　最后，林月儿决定，城东的这家商铺要买下来。以后他会经常会买来买去，买进买出，如果有个商铺的话，不仅会方便很多，而且可以掩人耳目。

　　铺子里面雇一个伙计，就算是她回现代，也可以帮她打理生意。她就不用什么事情都自己一个人去做了。

　　而郁山书院的院子，林月儿也决定买下来。一来那里人烟稀少，没有人会注意到她到底是出去了还是在屋子里面。最重要的是后面有个后门，后门通往一个小树林儿。说是从前门进，而从后门出去了。也很能说的过去。

　　二是院子里面有仓库，以后如果要有什么大件的东西，也可以运往仓库。然后从仓库里面把货物给转移到位面交易器的仓库里面。那真是神不知鬼不觉了！