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16、看铺 ...
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拍卖的物品红翡可以自己保管,在拍卖会前三天交给拍卖会。
也可以现在就交给拍卖会。美尔公司会和林月儿签一个保管协议。如果红翡丢了,美尔公司会负上全部责任。赔偿林月儿所有的损失。
对于这一点,林月儿并没有异议,红翡由美尔公司代管。
二是不管红翡拍卖出多少钱,美尔公司都会收取百分之五的手续费。
而红翡的底价林月儿和杨俊也商量好了。红翡的底价为2000万,每次最少加100万。
除了这些,林月儿和杨俊又把其它的细节谈好了。又签好了合同,林月儿便向杨俊告辞。
杨俊送林月儿送到门口,临走时,把拍卖会当天的邀请函递给林月儿。
离开美尔公司以后,林月儿去美容中心去好好的做了个美容。
不知道是真的有用,还是心理作用。林月儿还真觉得自已又容光焕发了些。
三天后拍卖会才开始,林月儿便想在现代也开一家古董店。那样货物多也有说法。
而不是像这样,手里的好东西多的是。却只敢一件件地卖,不敢卖多。生怕引起别人的怀疑。
等自己开了店,再有些珍贵的珠宝。也只当她是有秘密渠道进货。查不出来也只会以为是她不想別人抢她的生意。所以才瞒的紧紧的。
林月儿一向是想到便做。自己一间间地问,自然不比专业的强。
因为海都是华夏第二大城市,又离自己的家乡很近。
更何况林月儿在海都前前后后加上上大学和工作,一共生活了十多年。对海都也非常有感情。
而且广都虽然也是大城市,毛料店铺也很多。开毛料铺那里自然最好。但那儿更多的是赌石。
要说开珠宝古董店,自然海都最合适。自华夏开国以来,海都一直以来都是国际金融中心。
华夏一直有一句话,要说全华夏有权的,当官的最多最大的自然是华夏首都华都,一出来就是省级以上的高官。
但要论最有钱的,有钱人最多的。自然要数海都啦!
在海都,尽是高楼大厦。各种国际性的名牌衣服,化妆品,还有珠宝首饰全部都入驻上海。
海都不仅有最国际性,最时尚的大卖场。
还有全华夏最大的文玩市场。名为文玩街。但它绝不只是一名街那么大。
这条文玩市场有4000多个摊位。光是正宗的店铺就有1000个,所以其中竟争非常大。
但就是这样,还是供不应求。
所以,林月儿虽说准备开古董店。但并没有肖想这里的铺子。而是在离市场不远的地方找。
联系好了房屋中介,让他们帮忙寻找。随后,林月儿便买了从广都到海都的机票,收拾了行礼就直接登机了。
回到上海已经晚上十点多了,找饭店吃完饭后,又找了一家高级酒店,开了一间套房。去洗手间洗完澡后,换上睡衣,便趴在床上,一会儿就睡着了。
第二天醒来时已经八点了,林月儿便起床。又叫客房服务把早餐送过来。
刚吃完早餐,林月儿的电话便响了,一看,是中介公司打来的。
林月儿找到海都一家是很名的房屋中介所。当时林月儿的要求,是让他们帮她找找有没有适合她开古董铺的商铺出租。
专业的果然是专业的,只一天房屋中介竟然便联系了林月儿。说是已经帮林月儿找到了几家店面,让林月儿有时间可以去看一下房。
林月儿来海都,专门便是看铺的,当然有时间。
‘
林月儿既然有时间,自然不会拒绝。说过会儿便果。挂完电话,林月儿便直接出了门,来到房屋中介中心。
带林月儿看房的姓王的青年,二十几岁,戴着近视眼镜,看着斯斯文文的,见到林月儿,和林月儿打完招呼后,林月儿问他怎样称呼,他便让林月儿直接叫他小王就行了。
小王带林月儿看的几家门面店都不错,但都不是很合林月儿的心意。
看出林月儿对这些店铺都不满意。小王也有些着急。要知道租店面要花不钱,提成自然有不少。小王可不想错过林月儿这个客户。
仔细查了查档案,小王有些为难的和林月儿说,
“林小姐,还有一家店铺非常不错。就在文玩街。那条街是全华夏都非常著名的古董街,里面有很多老字号的古董铺,货真价实。所以,每天都有很多游客和古董爱好者。”
说到这儿,小王顿了顿又接着说道,
“要说这儿,绝对是开古董店的最佳地方…”
“既然这样,刚刚为什么不和我说呢是租金比较贵吗沒关系的。”林月儿自以为知道了理由,说道。
“当然不是,只是古董街人游大,是旺铺。一有铺子要出租就被其他的人租走了。所以,古董街现在并沒有商铺要出租。”小王为难道。
“既然没有店铺出租,那你说这个干嘛呢”林月儿有些疑惑,既然没有,说这个干嘛,难道…
“小王,你是自己私人手里有铺子吗”林月儿以为他是想接私活。
这也很正常,小王介绍中介的房子给林月儿,其中林月儿所付的中介费。不仅仅是给小王一个人的,中介中心也要抽取大部分的佣金。
有些人便会做些旁门左道,比如看到有些楼盘好,便不把资料上报公司,而是自己留下。
到时,遇到合适的客户。再介绍给他,到时客户所付的佣金都是他一个人的。
不过,这样做利益的确很高。但做起来其中并不容易。
而且一旦被人发现,上报给公司。不仅会被开除。其它业內公司也不会有一家愿意录取这样的蛀虫在公司工作。
所以,做的人非常少。只是林月儿没想到,像小王这样看上去无比聪明的人,竞然也会如此愚蠢,做这样傻的事。
听到林月儿这样说,再加上看到林月儿脸上震惊的表情。
小王只要稍稍地动动脑筋,自然就明白了林月儿误会了什么。
小王有些哭笑不得,虽然的确有人这么做。但小王是真的聪明人,自然不会干这些以小失大的事。
做那种事,的确可以得到短时间的利益。但后患却无穷无尽的。
只要努力,把脑筋动在该动的地方。多做几家生意。不只得了钱,又得到公司赞赏,得以升职加薪。既有财又有名,自己又对得起天地良心,问心无愧。
不过,虽然有些哭笑不得。但自己刚刚的话的确有些引人误会。怪只怪自己说话只说了半句。的确有些引人误会。只好和林月儿解释,
“林小姐,我手里并沒有商铺出租。只所以这样说,是因为虽然没有出租商铺的,但是却有商铺要卖。”
“不过,租铺和买铺子可不一样,在洪兴(文玩市场的名字)文玩市场的铺子没有几百万上千万拿不下来的。”小王接着说道。
“可是就算这铺子不便宜,可这么好的铺子应该也有很多人要买吧!怎么轮的到我。”林月儿疑问道。
“这铺子位置的确非常好,就在文玩中心,人流非常大,左右有好几间百年老店,很多爰好古玩的圈内人都去那儿。”小王夸赞到。
“这么好”小王越是夸它,林月儿越觉得不对劲。
看到林月儿脸上的怀疑,小王也有些尴尬起来,说道,“林小姐,你和我一起来看看就知道了。”
林月儿有些狐疑的和小王一起来到古董铺。
看到了铺子,林月儿终于知道小王的确没骗她,但是她也知道为什么这铺子并不太好卖了。
这儿的位置的确好,洪兴文玩市场最好,名气最大,信誉最好的几家古董店都在这儿。
来来往往的人络绎不绝,绝对不用担心门庭冷落。
不过,这家铺子旁边就是华夏国家级的珠宝鉴定中心。除了鉴定宝石,翡翠,钻石以外,还有鉴定瓷器,古董,包括珍贵木头鉴定。
虽然它只鉴定是天然和人工制造的。真的也有很多价格便宜的。而且鉴定中心也并不会为此估价。
但是,如果开古董铺的话,沒有一定的资本的话,本来就很难开。
更何况,绝大部分的古董铺都是三分真来七分假。很多都是人工制造的。
就算是有名的古董铺,也只能做到不是人工而是天然的而且,其中价格波动很大。
大店有底气卖真货,那是因为它有名气,有信誉。大家都相信它。要买真货就去那儿。
那小店,除非真的做出了一个名气,谁又会相信它的品质呢?
而且这个铺子只有六十平方米,虽然不算小,但根本不能和那些名店比。大公司看不上它。
而只想开一家普通古玩店,进人工宝石吧,边上就是鉴定中心。进纯天然的,一个铺子的量绝不是小数,而且店面只卖不租,又是一大笔。
就算是都卖的真品,品质一样,价格一样,客人自然相信名店,而不是无名小店。
等到店铺慢慢传出名声以后,恐怕老板早就入不傅出而倒闭了。