75、第七十五章 ...
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站在办公室里，赵利军正对着他最新一个土地项目的建筑模型沙盘看着。旁边的办公桌上放着厚厚的一打刚刚做好准备上报的请示文件：大连银滩度假村项目可行性论证报告，里面附有详细的开发地段的现状、开发商经营情况、工程规模、总投资、经费来源、土地作价以及效益分析、风险预测等说明。
说是度假村，其实这里面还有一片土地是特别为部队高层领导度假、疗养使用的，只是不对外开放。就在昨天，他得到内线，他的最大竞争对手，东海地产也对这个项目盯得死紧，颇有势在必得之势。
赵利军的面容上看不出任何表情，电话恰时的响起。他接过电话以后，内心似有把握的微微笑了笑，按下内线：“小张，帮我定今天中午去大连的机票”。
飞至大连的当天晚上，他就约见了何国韬大哥。跟他一样，何大哥是个见识非凡的人物。十三年前，两人在一次部队组织的论坛中认识，一见如故。当时，何国韬不过是总后建筑设计院的一个高级工程师，赵利军也才初出茅庐。十年来，两人相扶相携，同步发展。一个成功进军军工地产业，成为来势不小的建筑商，一个官至省总后建筑设计院院长。一商一官，各具奇妙。但两人的关系却从不显山露水。这些年来，赵利军忙于盛京的事务，而何国韬也凭借自己的实力步步高升，两人见面次数并不那么多，但内心依然挂念得很。
赵利军是善于藏锋守拙之人，加之叔叔家从小教育的影响，使得他坚信“大道行思，取则行远”。前十年的深谋远虑，稳扎稳打，让他的积累在今天可以化茧成蝶。他的房地产事业，自他起步起，已经整整13年了。大概在五六前年，在政策的扶植与他悉心的经营下，他的生意逐渐做大，终于取得了突破。他是一个聪明的商人，懂得趋利避害。在盛京房地产管控愈加严格的情况下，他把目光瞄准了大连这颗依山傍水的秀丽北方明珠。更何况，他还有他的秘密武器。
于是在这个美好一天的晚上，他跟何国韬大哥两个人见了面，就在赵利军的私家小宅。说小宅，其实也有将近300个平方，跃层。他的这个小宅，濒临大连最漂亮的星海广场，站在窗前，可以看到最美丽的夜景。虽然面积不是很大，但是房间确别有一番禅意。除了高科技保证私密性，房间里的智能化更是超乎想象。但是它的装修并不似那些暴发户的别墅一般珠光宝气，而是纯正中式风格，干净简朴之曲线，古典又不失大气，显示出主人的品位和修养。
何国韬还是第一次来到这里，上下游走，惊叹不已。行至书房，见屋家具自然朴实，明显的明代风格。不论是散发着檀木幽香的书案还是多宝格，都呈现出木材自身的天然的色泽和纹理之美，不是大面积雕琢，而是在不影响整体效果的前提下，只在局部作出面积的雕饰，处处体现了雅致、内敛、从容的风格，在这些古木家具的线条背后寓有高妙的境界。家具上摆设的古玩也样样精妙别致，有一些似乎颇为不凡，便忍不住把玩起来。赵利军跟在后面道：“大哥若是看得入眼，便拿着玩儿好了”。
“那怎么可好？”
“有什么不好的，这些东西也要配得上能欣赏的人才是。我这一年，在大连才能住几天，你就把这儿当成自己的家。自家人想要玩家里房间的东西，还用得着跟自己打招呼么？”
“你这张嘴哟！” 何国韬笑着瞄了赵利军一眼，心里却颇为受用。
“呵呵，来，尝尝我带来的茶”，他把何国韬引向了艮居。
深谙茶道的赵利军，很快沏上了一壶极品铁观音。何国韬先是拿起来嗅了嗅，然后抿了一口，点头不止，问为何给茶室取了这么个名字，赵利军故作高深：“你猜？”
何国韬想了想，说：“贤弟肚子里还是很有墨水的。艮，止也，观也，静也。时止则止，时行则行。知止而后有定，定而后能静。动静不失其时，其道光明。对不对啊？”
赵利军会心一笑。
“妙，妙。身在名利翻滚，却懂得克去己私，于时所止，时时内返以心观照，由静生虚，无我无物，天地一体。此等境界，真合了茶道。”何国韬啜着茶，很是有滋有味。
两人如此交心，接下来的话也就自然而然了。
“小军，今年这行情，怎么没见你有新的项目？”何国韬主动挑起了话题。
“唉！”赵利军叹了口气，面有难色：“大哥，今天见你就为这事儿。不是没拿，是难啊，抢得太厉害了。这不，知道这块风水宝地有您镇宅，小弟我就投奔来了？”
何国韬哈哈大笑：“你呀，你呀。没两年不见，这嘴皮子的功夫可是长的没人撵得上喽”。
赵利军微微一笑：“也不怕你笑话。这些年，地产业高速发展，但行业竞争仍然很粗放。抛开商业地产不说，光是咱们这口的，就多少倍的增长。当然，这首先得益于大哥你们这样部队领导的关怀。拿地，看我做得好，算是对我的照顾。至少在七年前，我开始注重企业制度建设，毫无疑问，我敢说我的单位是中国最规范的房地产企业之一。也因为这一点，这两年我们才能实现爆发式的业绩增长，才能顺利在盛京做了很多项目。但真正要做大，没有深厚的背景，说实话，还真难。尤其，现在跟风的太多，一窝蜂的全都扎到这个圈子里了，没个水深水浅，没事就给你扑腾，搞不好就弄一个‘连坐’。中央现在调控得那么严，最近还出了这么一档子事，连着我都被‘协助调查’了几天。的确，盛京最近搞部队建设，项目是有很多。但是我想试着转一转舵，换个更有发展潜力的地方。你知道的，随随便便不是我的作风，要做，也要做个漂亮的项目。但短时间内要把资产做上去，只有在熟人家门口才能寻求突破，我也能放心。这次来，就是想当面给你谈谈我的想法，让你给把把脉”。
赵利军这番话说得坦荡直率，何国韬点了点头，说：“嗯，你这两年的成绩我也看得到。对你来说，这的确是实现跨越式发展的大好时机。好风凭借力，送人上青云。等风平浪静，就费力多了”。
赵利军哈哈大笑起来：“大哥您就是我的东风啊，我倒是想你多给我吹吹呢”。
何国韬呵呵的笑了出来，饮了一口茶，继续道：“以前我们这儿主要是本地企业，拍也拍不出什么高价。自从薄市长将大连打造成东北发展最快、最璀璨的这颗‘明珠’后，全国巨头一哄而上，连上市公司都有好几家，真的是资本为王了。不过，我个人对这现象还是有点忧虑的，总觉得不太正常。”何国韬想了又想说：“不过，那些商业巨头还是在咱们这圈里玩不转的，大连这个地方很特殊，军事要地呀。只要是他们把主意打到咱们这，不管他想拿那块地，不论数量多少，一律报总后勤部审批，要是‘影响军事设施使用效能或妨碍军事活动正常进行’，那就更得拿到总参谋部、总后勤部审批，甚至是上提到□□。小军呀，我知道你担心的不是这些，而是我们内部人在给别人使劲。最近我听说，东海那边也活动得很厉害？”
这话直击要害。赵利军暗自心惊，举起茶杯道：“不愧是大哥，一眼看穿”。
想了想又继续说到：“其实我也不是说怕竞争，这几年我们跟东海打过不少硬仗，有赢有输。他们的后台跟实力都比我强，这点我认可。我的意思是，我们开始扩张，也确实遇到了很大的资金瓶颈。我在公司的大会小会上都强调过，从现在开始一直到未来的3年，对我们生死攸关。如果在大连突破成功，我们化蝶起舞，突破失败，我们痛苦裂变。我想，这不是我们独有的问题，也不是我们冒进的结果，而是每个有抱负的企业都将面临的现实。当着你的面，我在这里郑重承诺，不管现实多么残酷，我都会尽全力突出重围，迎刃而上，把项目做漂亮。竞争不是坏事，良性的竞争可以保证市场发展得更好，带动经济发展，也让我们对自己的要求更高，做出来的项目就会更加漂亮。当然，我要尽可能地避免受伤、流血。只是，面对强有力的竞争，仅有勇气是不够的，还需要像大哥这样部队领导的支持。
我的想法是，在这个节骨眼上，大哥能不能再推我一把？在很多城市，政府都鼓励发展新兴旅游度假产业，地产这一块是不可缺少的关键，有的给资源配置，有的给政策倾斜，有的给企业几百上千万的重金奖励。咱们不是也在打造东北的明珠吗，也需要这样的项目来拉动经济，让更多的人看到这边的发展，看到大连城市的市容市貌，进而可以吸引更多的投资者。我想，这不仅仅是政府跟部队领导想看到的结果，更是为了城市的未来发展做贡献”。
何国韬听得笑了出来：“小军呀，你这话说得可是越来越有水平了。这样，等基建营房部的副部长考察一回来，我就给他汇报这事儿。我想，只要是对部队有利的项目，他是乐意出出面的。”他口气里透出大哥的自信。
赵利军等的就是这句话。只要部队领导愿意支持他，一切问题都将迎刃而解。
上午摆在他办公桌上的那份可行性报告，他带了一份副本过来给何国韬。
对这份计划，赵利军甚为满意。
何大哥自然心领神会。
一切都在进行中。
作者有话说
第75章 第七十五章