《重生回中彩票的第二月》慢慢福来

17、庄仁搞副业

　　虽然自从庄仁第一次表白说两个人尝试着在一起后，就再也没有谈论过这件事情。但两个人以情侣的身份一起相处着。

　　叶宏伟一直和庄人相处的非常的愉快。她没有继续在约相亲App上的人出来见面。把周六见相亲对象的这个活动暂时取消。

　　恋爱的时间过得很快。

　　转眼间他们相处了三个月。在出门约会的时候，他们可以了解到双方的性格脾性行为方式。更重要的是由于他们都参与到了对方的一部分工作当中，对对方的经济实力也有了一定的了解。

　　叶宏伟看到庄仁一个月能接到一到两次的铺地砖的活。以叶宏伟大致的估算，每一笔铺瓷砖的活，可以分成两笔利润。第一笔是庄仁家的鼎兴瓷砖店可以至少赚一半，也就是一到两万左右。第二笔是庄仁本人铺瓷砖做防水的收入，大约有两到四万。考虑到每年都有几个月的装修淡季，按照三个月没有活来算，瓷砖店年收入大致13万，庄仁铺瓷砖收入大致27万。

　　表面上看起来瓷砖店的收入比庄仁的收入要少很多。但事实上庄仁的收入主要来自于瓷砖店招揽的生意。瓷砖店就像是个流量入口。而庄仁也并不需要到处找。这就避免了其他的工人到处找活做的低效。

　　每次招揽到业务，庄仁最主要的铺瓷砖的工作需要花费两三天。但是前期做防水，还有等待的时间加起来可能得陆陆续续用一个月才能把活干完。如果同时招揽到两个工地上的业务，那么两个工地的活会交替完成。在等防水晾干、等瓷砖到货、等瓷砖泡发这些不能干活的中间等待时间里，就可以把两边的活穿插着来做。

　　两边的活还能够比较容易的穿插着完成，庄爸爸有时候也会去工地帮忙。如果有三个工地，同时需要铺瓷砖的话，庄仁的父亲也会成为主力之一。

　　庄仁说，有时候瓷砖店生意好，实在忙不过来的时候，铺瓷砖的活也会被介绍给其他相熟的工人。在这种时候，虽然没有能够赚到铺瓷砖的这笔钱，但是瓷砖店卖货的钱就会增长不少。

　　虽然卖货在平时看起来没有铺瓷砖的钱多，但卖瓷砖需要用的人力少很多，赚钱的潜力更大。所以到装修市场特别红火的时候，庄仁本人人力有限，收入不会有太大的波动，但瓷砖店的收入就会有比较大的增长。

　　庄仁也能看到叶宏伟这边的收入。

　　叶宏伟正出租的房子作为普通的民房出租，每个月的租金大约是?2000左右。但是作为民房出租，大概每年有一个月的空置期，换租户的时候涉及到一些维修和更换家具家电的费用，所以一套房每年的收入大约是两万元。

　　同样的房子作为民宿出租，淡季大概每天是200元，旺季每天300元到500元。作为民宿出租的空置期大约每个月是5到15天，可以按照10天来估算空置期。把维修费用和打扫费用和旺季多出来的收入相互抵消，可以估算出每套房子每年收入大约是四万元。

　　也就是说说民宿大约是民房直接出租到二倍以上收益。

　　做民宿的人力要求并不复杂，就是做一些清洁和维修的工作。就叶宏伟的三套正在出租的民宿所占用她的管理时间并不多。民宿这种生意模式，也比瓷砖生意更加容易扩张。如果扩张需要占用更多的人力的话，叶宏伟完全可以单独雇佣个清洁工帮忙做清洁。

　　更为关键的是，民宿所要求的人力其实是很轻的体力劳动，而铺贴瓷砖所要求的能力是较为重写的体力劳动。有的工地要铺得很大的瓷砖，单独一块儿的重量大约就有80斤。这样重的体力劳动，即使是对一个健康的男青年来说也是比较大的负荷。

　　所以当庄仁发现到叶宏伟的这个生意模式是更加的轻松，而且非常容易复制，他就希望加入到叶宏伟的这个收益当中，并对民宿生意进行扩张。

　　叶宏伟相信庄仁的这种做法就是上进心的表现，并没有想占叶宏伟便宜的意思。但是叶宏伟也不认为两个人应该合作做生意。

　　叶宏伟并不想高估自己对于关系的驾驭能力。关系越复杂，她的应付能力越差。就俩人是情侣关系，这样还算单纯一些，后续如果还有进一步的发展，本来关系就会变得复杂些。如果再加上生意的牵扯，那就牵扯不清楚了。

　　有克制到保持距离是维持关系的重大秘诀之一。相反，如果把所有的事情都参杂在一起，不仅仅叶宏伟认为自己没有能力驾驭这样的复杂，她认为大部分人也都驾驭不了。

　　虽然庄仁的家庭就是一个夫妻店的模式，似乎夫妻店也是非常稳定的，但是叶宏伟不想冒这样的风险。

　　而且叶宏伟本质上是一个凡事先想最坏结果的人。在她的理念当中，只有能接受最坏的结果，才能去享受最好的过程。叶宏伟对庄仁和她的恋情有什么样的后续发展是未知的。最坏的结果就是哪天他们俩的感情变差了，他们会一拍两散。一旦这个最坏的结果发生了，那么，如果那个时候他们有生意交织在一起，参杂不清楚，分手会变得比较困难。叶宏伟认为，能够顺利分开是很重要的。现在女性不至于离开男人就活不下去，她本人也不是要死要活非要和哪个男人在一起的这种类型。

　　还有一种考虑就是两个人最好做一定的财产隔离，保持彼此财产的相互独立性。这样做的好处是不会一损俱损。任何一个人的失误决策都不会把两个人都拖下水。

　　总而言之，在这件事情上叶宏伟的思维是非常清晰、非常理性的。

　　但是在叶宏伟看来，庄仁的上进心也是值得鼓励的。所以叶宏伟就给庄仁提意见：“民宿这个生意我是不打算做大的，我本身也不是一个非常有欲望的人，我做这个生意只是希望我是一个有独立收入的女人。将来孩子出去也可以对外面说自己的妈妈是做什么什么生意，而不是对别人说妈妈是家庭主妇。

　　“但是我也不反对你做民宿生意，也不反对你想要扩张民宿生意。我的建议是不妨你自己新开开一摊子。我之前的这些民宿还是我自己干。然后你后面新扩张的民宿生意，我不在金钱方面掺和，但是我也会一起帮忙的。”

　　“你既然都这样说了，那我当然也尊重你的意见”庄仁认可了叶宏伟的建议。

　　叶宏伟说自己的认识：“民宿这个商业现在看起来还是能够赚钱的，但是未来怎么样也不好说。我对民宿的未来其实是不太看好的。趁这几年还能挣钱，赶紧加入进来捞一笔，也不失为是一个好事情。”

　　在叶宏伟上辈子的后期，重生回来前的那一段时间，民宿生意因为有大量的人进入、相互挤兑非常的严重，以至于最后好多人不仅没有赚到钱，还赔了钱。

　　叶宏伟自己做民宿生意最重要的一点是，她本身有房子。叶宏伟并没有告诉庄仁民宿生意的房子就是她本人的。

　　她叶宏伟既没有想要庄仁给自己兜底的想法，也没有想要庄仁替自己分摊财务压力的想法，所以她的真实财务状况是没有必要事无巨细地给庄仁交代清楚的。

　　那三个民宿所在的二手房，叶宏伟根本就没有去物业改过名字，水电气缴费单子打出来的也还是原房东的名字。叶宏伟没有拿着自己的房产本到处晃的奇怪癖好，所以庄仁也不知道叶宏伟的民宿是在自己的房子里面做的。

　　民宿生意对于叶宏伟来讲就是出租自己的房子而已。但是如果一旦去租下别人的房子专门搞民宿生意的话，性质就又不太一样。毕竟叶宏伟自己房子租不出去，她其实是没有成本的。实在不行，民宿也可以顺利地转成普通的民房出租。但是租别人的房子，如果也租不出去，那么成本就得自己去承担了。

　　好在，庄仁如果小幅度的试试水，问题不大。而且他自己铺瓷砖的那些业务也不必要放下。安全性还是有保障的。

　　庄仁也是一个有执行力的行动派。说干就干，当天也开始让中介看各种的出租房，租下一个房子开始试水。

　　庄仁本身就是装修行当里的，所以装修起来是游刃有余的。

　　叶宏伟在庄仁装修的过程当中，也在旁边帮帮忙、打打下手、拍拍视频素材。

　　叶宏伟的手机和电脑里面积累到的素材已经相当可观啦。本来叶宏伟只有三个房子的装修素材，而且暂时没有进一步扩张的计划，所以并不打算把素材做成视频发出来。但由于庄仁这边又开始进行装修了，所以叶宏伟又可以源源不断地再继续拍素材。她也就开始把过去的那些素材剪辑好，慢慢地发在各大视频网站上了。

　　在叶宏伟的后世，短视频的红利期也造富了一批人。叶宏伟不知道自己可不可能在这方面赚到一笔，但是既然有这些素材，也有这个认知，不试一试就浪费了。