《包租婆经营指南》锦中玉

5、第五章

　　因为柏溪通知的突然，加上惊蛰之前就是个普通的社畜，完全没有当房东的经验，她压根没考虑到要提前去检查房屋的状态。

　　尽管有些懊恼，可眼下，似乎也没有其他的办法了。

　　惊蛰赶鸭子上架，硬着头皮带着两人往电梯口走，一边扬起职业微笑同孙满打招呼：“孙先生您好，我是幸福公寓的房东，叫我惊蛰就好。”

　　她尽力装出一副老道的模样，就算没有底气，气势还是得有：“基本的情况我已经大致了解了，请问孙先生对于租房有什么要求吗？”

　　俗话说得好，知己知彼方能百战不殆。

　　孙满的内心活动到没有惊蛰那么多，一路上他的注意力都集中在幸福公寓的环境和布置上。

　　听到惊蛰的问话，他沉吟片刻，才回答道：“我的要求不多，安静一点，离单位近一点，然后干净整洁些就可以了……奥对，我不喜欢跟人合租，这也是我考虑公寓的原因之一。”

　　比起安逸舒适的闲散日子，孙满还是更喜欢带有紧迫和压力的快节奏生活。

　　所以毕业后，他没有回家而是继续留在了青山市，年轻人嘛，总是会想要闯一番天地给父母看。

　　他之前也和大学同学合租过，两人相处还算愉快，毕竟不管怎么说也是一起在大学里磨合了四年的室友，所以生活习惯什么的也早就适应了，但自从室友换了工作后，一切都变了。

　　室友的新公司给员工提供了宿舍，有了既省钱又省时间的住所，谁还会自己去租房住呢？

　　白住白不住，所以室友果断搬了出去，而他原来朝北的客卧转租给了一位男大学生。

　　孙满以为同样是年轻人，相差的岁数也不大，应该不会代沟到哪儿去，再加上房子的租期也快到了，时间不长，要是不习惯的话不续租就可以了，干脆给室友卖个好，三个月的房租加一个月的押金，金额也不少，就干脆同意了，结果事实给了他狠狠一巴掌。

　　房间的隔音并不好，那个男学生每天晚上语音电话打游戏不说，还经常带女孩子回家过夜，严重影响了他的生活作息。

　　他忍了两个多月，房子到期后直接就搬走了，之后再没和别人合租过。总言而之，这种糟心的事情，经历过一次就够了。

　　惊蛰了然点头，上辈子毕业后，为了省钱，她也是住的合租房，四室一厅，男女混住，主卧是有一个卫生间的，可是她斟酌后还是没租，退而求其次选了朝南的次卧，只为了每个月可以便宜那三四百块钱，但事实上很不方便，和另外两个男生共用卫生间，每次洗澡上厕所都觉得不安心，特别有一阵子卫生间的门锁还坏了……

　　惊蛰从回忆里撤出来，眼看着电梯正好稳稳当当停在了三楼的位置，孙满侧了侧身，示意惊蛰先走，他单手挡住电梯门，做了一个请的动作：“女士优先。”

　　面对意料之外的绅士行为，惊蛰微微一愣，也不作推辞，道谢后出了电梯门。

　　她走到301室前站立，掏出钥匙串，每户的房门钥匙样式都是相同的，只是钥匙头处粘有不同房号的贴纸。

　　没有花费多长时间，她就找到了标有301数字的钥匙准备开门。

　　她深吸了一口气，暗暗安慰自己：没事，丑媳妇总要见公婆的。

　　可内心也不知道哪来的声音对她进行了反驳：要早知道，那没准还能给这“媳妇”收拾收拾，化个妆什么的，也好过全素颜啊！

　　惊蛰心烦意乱地拧开钥匙，一边又努力回忆昨晚上翻看的指南，前几页都是关于公寓各项基础信息的内容——包括房间平面图。

　　当时她没在意大喇喇的一翻而过，现在好歹还隐约记得一些，便按照自己的语言习惯复述道：“我们公寓一共五层楼，一梯两户，除去一楼，一共是有八户。
　　“现在的话都有空房，我现在带你看的是三楼嘛，您要是觉得楼层高了或者低了都是可以换的。
　　“如果您确定要租的话就是咱们的第一位租客，选择空间极大。如果不满意也没事，我带你去看看隔壁的302，同个楼层的两个户型略微不同，但区别不大，反正朝向都是南面，采光效果都很好。”

　　惊蛰走进房间，开始吹牛……奥不、是开始介绍，“我们公寓虽然是刚进入这个行业，但绝对是以非常认真严谨的态度对待客户的，我们一直在为改善人群住房需求而……”

　　看清室内的布置和装潢情况的惊蛰止住话头。

　　301的户型是一室一厅一卫，厨房是开放式的，惊蛰估摸差不多四五十平的样子。趁孙满看房的功夫，她也不动声色地打量起屋子来。

　　天花板上的银色顶灯单调乏味，与之搭配的灰色窗帘也显得十分厚重。

　　墙壁虽然粉刷成洁净的白色，但墙角位置的墙皮却有些干裂，严重的甚至已经摇摇欲坠即将脱落。要是有强迫症者没准还会伸出援手帮它一把。

　　客厅因为没有寻常出租房里该有的沙发、桌子、凳子而显得十分空荡，卧室除了床和衣柜空无一物，卫生间的洗水槽和马桶倒是都安好了，必备家电是一个都没，简陋到她看了都想走人。

　　她心虚地移开视线，却又一眼瞥见旁边的玻璃窗上覆着的污渍。眼不见为净地低头扶额，又瞅见没有打扫过的灰蒙蒙的地板因为孙满的脚步留下了一个个脚印。

　　惊蛰一口气差点没喘上来。

　　她闭上眼睛，陷入自闭，这还租得出去吗？

　　106自从任务更新后就一直在边上无声无息的观察着，这个任务的主旨在于让房东了解签约流程，它作为辅助，实际能帮的不多，最多也就口头鼓励，俗话说师傅领进门修行在个人，差不多就是这个意思。

　　它敏锐地注意到了惊蛰的态度有些消极，于是提醒道：“你可以和客户沟通交流一下，发现问题后要做的是解决问题而不是逃避问题，你不尝试就直接选择放弃了吗？”

　　她也不想啊，可是这……诶。惊蛰觉得106说得也有道理。

　　她有些犹豫地看向身边的男人，孙满不知道什么时候走到了阳台边，正向下眺望。

　　见此，惊蛰想起昨天吃完晚饭回家时和106的对话。

　　那个时候，夜色已经十分浓郁了，她心情愉悦地骑过明亮热闹的街区，只是过桥后，眼前一片漆暗，连盏路灯都没有。

　　尽管她打开了小电驴的远光灯依旧有些慌兮兮的。

　　她问106为什么这么暗，怎么连路灯也没有。

　　106却告诉她说，路灯需要去系统商城购置，而系统商场需要她完成新手任务才会开启……

　　对，为了系统商城，为了房子二楼，无论如何，她也得拼一把，搏一搏，单车变摩托。